Posjedovanje nekretnine podrazumijeva i obavezu njenog redovitog održavanja. Dok u njoj boravimo, mnoge aktivnosti koje poduzimamo da bismo očuvali njezinu funkcionalnost i sigurnost često postanu neprimjetne. To nisu samo osnovni poslovi poput popravka kvarova ili košnje trave, već i svakodnevne, manje primjetne aktivnosti kao što su pražnjenje poštanskog sandučića, redovito prozračivanje prostorija te korištenje kućanskih aparata i rasvjetnih tijela.
Međutim, ove rutinske obveze postaju teško izvedive kada nekretnina nije naseljena, osobito ako se nalazimo u drugom gradu ili državi. Neposjedovanje redovitog nadzora može dovesti do potencijalno opasnih situacija koje mogu rezultirati velikim materijalnim i nematerijalnim gubicima za vlasnika.
Susjedi kao privremeno rješenje - rizici i nedostaci
Mnogi vlasnici nekretnina, suočeni s potrebom za odsutnošću, često se odlučuju na jednostavnije rješenje - traže pomoć od prijatelja ili susjeda koji povremeno provjere stanje njihove imovine. Iako se ovo može činiti kao praktična opcija, zapravo zahtijeva značajnu odgovornost i vrijeme. Nažalost, povjerenje koje se ukazuje može biti zloupotrijebljeno. Ponekad su se događali slučajevi u kojima su osobe kojima su vlasnici povjerili ključeve nekretnine koristile prostor za privatne zabave, pa čak i iznajmljivanje objekta bez znanja vlasnika.
Čak i kada su najbolji ljudi uz najbolje namjere u pitanju, oni često nisu svjesni svih aspekata na koje treba obratiti pozornost kako bi nekretnina bila sigurna. Osim prijetnji od krađa, postoji i niz nepredvidivih situacija koje mogu nastati. Kvarovi na elektroinstalacijama, vodovodnim instalacijama ili kućanskim uređajima, poput bojlera, mogu izazvati ozbiljnu štetu. Čak i najmanji kvarovi, poput pregorenog osigurača ili curenja ventila, mogu eskalirati u veće probleme. To pokazuje koliko je važno na vrijeme otkriti i sanirati takve situacije.
Pored toga, nije dovoljno samo brinuti o svakodnevnim zadacima. Detaljan pregled nekretnine, pogotovo nakon elementarnih nepogoda kao što su poplave, olujni vjetrovi ili potresi, ključan je za očuvanje imovine.
Što učiniti kako bi vaša nekretnina bila sigurna i očuvana dok je prazna? Rješenje leži u angažiranju profesionalnog pružatelja usluga, koji ne samo da će pravilno i temeljito pregledavati vašu imovinu, već će to raditi redovno i izvještavati vas o svim promjenama ili potrebnim intervencijama.
Što podrazumijeva nadzor i održavanje nekretnine?
Nadzor nekretnine podrazumijeva temeljitu provjeru stanja objekta, kako izvana, tako i iznutra, uključujući inspekciju uređaja i instalacija. Cijeli proces ima za cilj pravovremeno uočiti eventualna oštećenja ili kvarove i spriječiti veće štete kroz brzu sanaciju. Ovaj nadzor obuhvaća redovno provjetravanje prostorija otvaranjem prozora i roleta, zalijevanje biljaka, te druge sitne, ali bitne aktivnosti poput pražnjenja poštanskog sandučića kako bi se spriječilo da nakupljena pošta oda informaciju da u nekretnini nitko ne boravi.
Takve naizgled male radnje - poput punog poštanskog sandučića, reklamnih letaka ili kataloga na kvakama vrata, stalno zatvorenih roleta ili neuređenog vrta - mogu ukazivati na to da se u kući ili stanu ne živi. Ovi detalji mogu privući pažnju onih koji traže prazne nekretnine za krađu ili druge nepoželjne aktivnosti.
Pored osnovnih usluga poput pražnjenja poštanskog sandučića, profesionalni nadzor nekretnine obuhvaća i dodatne usluge, kao što su prosljeđivanje pošte na željenu adresu vlasnika, plaćanje računa u njegovo ime te slanje detaljnog financijskog izvještaja i potvrda o izvršenim uplata.
Održavanje nekretnine ključan je faktor za očuvanje njezine vrijednosti i funkcionalnosti. Pravovremenim prepoznavanjem i uklanjanjem kvarova sprječava se nastanak ozbiljnih materijalnih šteta, što može rezultirati velikim financijskim izdatcima.
Zaštitite svoju investiciju od nepredviđenih okolnosti
Elementarne nepogode poput obilnih kiša, olujnih vjetrova ili potresa mogu u vrlo kratkom vremenu prouzročiti ozbiljnu štetu vašoj nekretnini. Oštećen krov, poplavljeni podrum, srušeno drveće, oštećeni temelji ili fasada - samo su neki od problema s kojima se možete suočiti. U tim trenucima, brzina reakcije je ključna za smanjenje štete i izbjegavanje daljnjih komplikacija.
Naša tvrtka ima dugogodišnje iskustvo u sanaciji šteta nastalih uslijed nepogoda. Brzo reagiramo, procjenjujemo štetu i poduzimamo sve potrebne mjere za učinkovitu sanaciju, sve uz garanciju kvalitete i stručnost našeg tima. Kontaktirajte nas kako bismo vašu imovinu zaštitili i osigurali njezinu dugoročnu vrijednost.